文旅|解困九死一生的文旅项目，运营绝不能纸上谈兵夏奥|改造|双奥场馆|开幕式|国

圈内的人都知道，目前国内文旅项目都是“九死一生”，少数的成功案例成了“个例”，包括国内所谓的大师和知名公司操盘的项目也是凶多吉少。文旅项目做好了叫地标，做不好就是烂尾工程。国内某知名地产公司最终还是把自己的文旅项目打包廉价出售了，这时候大家才知道文旅不是“纸上谈兵”。
笔者从事文旅实战16年，这16年不是在办公室画图纸，不是熟读经书谈理论，而是在一线拼刺刀，16年100多个文旅项目的实战经验，使得笔者从开始的屡战屡败到成为2021年疫情背景下实操的文旅项目运营成功率达到100%。
2021年终于过去了。过去的一年，对于文旅景区和街区的发展，可以用两个字表示：惨淡。
很多人都把旅游行业的惨淡归咎于疫情。确实，疫情是旅游行业受冲击的重要原因之一，出境游和入境游就不用提了，国内游也是时断时续。无锡某文旅董事长说：2021年，我们在跌宕起伏中前进，在不断关停重启中探索，走过了极不平凡、实属不易的一年。这一年里，旅游业者被称为“在深渊里仰望星空”的人。
几乎所有专家和文旅负责人都在抱怨疫情，一些资方甚至把文旅街区盲目投资之后的惨淡也归咎于疫情。
真的是这样吗?为什么很少有人去挖掘文旅街区市场现状的真实原因?大量资本进入旅游业带来的只是旅游项目数量上的暴增，而不是质量上的提升?当下文旅市场大量粗制滥造的、围山围湖围海卖票的，打着旅游旗号进行地产或其他产业发展的项目比比皆是。
诸多的旅游项目还不如市政公园的基本水平，这种大扩张带来的只是同质化、低水平的旅游扩张，在疫情还未大规模到来的2019年，大量的类似旅游项目已经开始破产、死亡。你还能把文旅项目的失败归结于疫情吗?政府高度重视的文旅项目，随着人民生活水平的提高，对文旅的需求越来越高，作为刚需的文旅项目为什么会一片萧条?
一、从东北不夜城到唐渎里，把不可能变为可能
1、东北不夜城，让不可能成为可能
2021年，笔者带领团队整体运营吉林梅河口的“东北不夜城”和盐城的“唐渎里”，两个项目均取得了成功，和当前萧条的文旅现状形成了鲜明对比，在此和大家分享一下文旅运营之道。
近日，中国旅游报发布了《2021年度中国旅游产业影响力案例》名单，疫情之下，依旧的文旅项目成功破圈，比如“吉林梅河口东北不夜城”入选2021年度中国旅游休闲街区创新发展案例，国家文旅部首批“夜游聚集区”，艾蒂亚“中国十佳夜游项目”，被央视作为样板街区，多频道多频次进行了报道。梅河口之所以爆火，和街区创新求异的全链条运营密不可分。数据显示，2021年5月小长假期间，仅有30万常驻人口的梅河口，引流达到133万人次，截止到10月10日，五个月的时间客流量达到408万，,超过了乌镇2021年全年368万的客流量。

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