上海使用权房是可以进行交易的,但是只能转让使用权,还必须满足购买上海使用权房的业主需要提供上海市户籍证明文件 。因为购买使用权房是没有房产证的,所以可以不向银行申请贷款,除非卖方同意分期,否则需要全款购房 。上海使用权房进行交易的时候,卖方需要将户口迁出,然后购房者在办理好业务之后再将户口迁入 。所以如果卖方业主不想迁出或者不能迁出这项业务,就无法进行 。此外在上海使用权房,进行交易的时候还需要有一起居住的人,包括家人 。征得同住成年人以及小区物业服务公司同意之后才可以进行交易 。
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