为什么房价越高的城市，绝大多数GDP也越高？ _为什么

说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。
GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。
超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。
经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。
经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。
【为什么房价越高的城市，绝大多数GDP也越高？】GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。
GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。
当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。
因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。
这个现象符合逻辑。
一个城市房价高或者低，有两个因素是最重要的：一是经济发展的水平，二是人口的流向。简单的说，经济发展得越好，房价会越高；人口净流入的城市，房价逐步走高的动能也会比较足。
中国的一线城市产业综合发展力都强于其他线城市，所以房价水平一般比二线城市高，唯一一个例外是，二线城市厦门的房价水平经常性地超过一线城市广州。再从人口流向上看，北上广深都是人口向往的城市，净流入特征明晰，人口能够净流入，就说明楼市的需求会保持一定的增量，需求稳定或增长，那么房价就会有上涨的趋势。
产业发展水平好，直接成就了高GDP 。而产业发展水平好，还预示着就业机会多与薪资水平高，而就业机会多与薪资水平高的卖点，又进一步吸引人才往GDP高的城市聚集。
未来，一些没有产业发展机会的城市，房价还将进一步下探。从以往的经历也看出，一些城市完成了某一产业的发展使命后，城市渐显荒凉，而房价也低得惊人。这样的例子，大家应当心中有数，这里就不举例了。
还要注意到，尽管在一些高房价城市，房价水平与居民收入水平比较大的不匹配，房价收入比没有进入合理区域。但一个现象终究是成立的：收入较高的城市，房价一般也比较高；收入较低的城市，房价一般也比较低。
比较直白的是，GDP水平靠前的城市，个人收入的平均水平当然是更高，所以这些城市的房价也会更高一些。

为什么房价越高的城市，绝大多数GDP也越高？

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