【房产做银行分期具备的条件有哪些】1、申请人年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力 。
2、申请人有稳定的工作和收入，有按期偿还所有贷款本息的能力 。
3、申请人征信良好，无任何逾期等不良记录 。
4、申请人有一定比例的自有资金，并保证用于支付房屋首付款 。
5、能够提供贷款银行认为的有效抵押物 。

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