主题公园|城投公司投文旅应该投什么？来看下这4个案例( 三 ) 武功山|北京|休闲运动

武功山景区从2012年到2021年投资了13.59亿元，升级了景区的徒步栈道、露营地、观景台、索道等设施，方便徒步、登山、露营人群。先后举办了武功山帐篷节、露营博览会、武功山越野赛、全国登山邀请赛、大学生户外挑战赛等活动，强化景区的运动休闲特色，使知名度进一步打开。

武功山的案例说明，休闲运动化是旅游业发展非常重要的趋势，目前热爱徒步、登山、露营休闲的还只是年轻人居多，未来这个趋势会扩展到全民、全年龄层。休闲运动的种类是非常丰富的，不只有徒步、登山，还有骑行、划船、越野、攀岩、垂钓、骑马等，每一项运动都需要有文旅场景为依托，届时各地居民对休闲运动类型景区的需求会爆发性增长。
在发达国家，旅游朝向运动休闲化发展已经得到了证实，例如美国游客排名第一的国家公园，不是著名的黄石公园，也不是拥有震撼景观的科罗拉多大峡谷，而是以休闲运动为主的大雾山国家公园，年接待游客超过1100万人，这还是在人口只有3.3亿的美国。
休闲运动型景区在中国的前景一定是巨大的，建议地方政府及城投公司提前布局。不要再投同质化的“过剩产品” ，把资金转移到更有前景的休闲运动类项目。否则，等三五年后，你的主题公园建成，别人的休闲运动目的地已经成熟且完善，你既留不住当地的旅游消费，又浪费了时间和资金。
案例二：开元森泊度假乐园

如果说武功山景区是自然景区朝向休闲运动的进化版，那开元森泊度假乐园就是乐园类景区的进化版。
城投公司喜欢投主题公园项目，一个重要的原因是主题公园产品标准化程度高、模式成熟，城投公司只需要投资，规划、建设、运营都由专业团队负责。开元森泊度假乐园也有这些优点，这是一个相对标准化，适合城投公司投资的产品。
如杭州开元森泊度假乐园总投资11.7亿元，其融合了室内乐园、恒温水乐园、度假木屋、酒店、特色餐厅、水疗中心、购物市集以及数十种户外拓展探索类体验活动， 2019年开业第一年营收就突破2亿元， 2020年更是翻倍到4.7亿元。

相比传统的乐园项目，开元森泊的体验更丰富、更休闲化，既有主题公园的便利和娱乐体验，又有自然元素、户外运动、休闲探险，还有特色住宿、度假体验。类似的产品还有华侨城的欢乐田园，祥源文旅的花世界、自由家树屋世界等，这些都是具有主题公园标准化、模块化的优点，同时具有休闲、户外、运动和生态度假的元素，更符合未来的旅游消费趋势。因此，城投公司不必扎堆投资同质化的主题公园产品，视野可以更宽广一些。

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