主题公园|城投公司投文旅应该投什么?来看下这4个案例( 二 )


保增长就是保就业 , 保各个产业上下游的大大小小的企业 。 如果此时政府不去扩大投资 , 那么就业、消费、市场信心将陷入互相负反馈的恶性循环 。 在这个阶段 , 政府要把项目储备库里不那么完美的项目都拿出来筛一遍 , 能投的尽量投下去 。 因此 , 我们看到 , 很多主题公园项目其实已经筹划了很久 , 但真正得到推进 , 是在2022年、2023年这两年 。 相比担心旅游投资泡沫 , 政府更关心今年经济增长的任务能不能达成 。
第四 , 投资这么多主题公园 , 城投债的风险怎么办?
城投债是近期各路媒体、自媒体热衷于探讨的话题 , 但城投债是个很专业的话题 , 一些追求流量的媒体、自媒体在这个领域欠缺专业度 , 存在一些误导舆论的现象 。 后续有机会 , 知酷文旅将就这个话题进行深度探讨 。 此处简单说 , 城投债是个问题 , 但不是大问题 , 其风险基本在可控范围内 。 城投公司+主题公园的弊端不在于债务问题 , 而是加剧主题公园产品过剩 , 导致资源浪费 。
以上几点答疑 , 是对“城投公司+主题公园”模式的补充说明 。 总的来说 , 近两年“城投公司+主题公园”加速落地 , 呈现席卷全国之势 , 有当前经济大环境的背景因素 。 文旅领域像主题公园这类投资规模大、标准化程度高、开发建设快、旅游拉动效应立竿见影的产品 , 非常符合政府的投资偏好 , 因此成为政府扩大投资一揽子计划中的一部分 。
对于“城投公司+文旅”这种模式 , 知酷文旅是以相对积极的眼光去看待 , 这种模式有利有弊 , 关键是如何去运用 。 希望各地政府看文旅的视野更开阔一些、更前瞻一些 , 储备的文旅项目投资库能够更多元一点 , 不要一窝蜂的上马主题公园项目 。
哪些文旅项目可能会是好标的?城投公司应该投资哪些项目?这是没有标准答案的问题 。 接下来 , 知酷文旅将通过一些案例 , 为“城投公司+文旅”提供一些新方向、新思路 。
案例一:江西武功山景区

2012年武功山还是一座年接待游客仅20多万人的不知名景区 , 2022年疫情防控最严重的一年 , 武功山接待游客达到259.76万人 , 增加10倍 。 2023年国庆假期 , “武功山真有一亿人”这句玩笑话登上热搜 , 仅8天假期 , 武功山接待游客超25万人 , 这还是景区努力限流的结果 , 较2022年同比增长64.97% 。
武功山景区的旅游资源在众多山岳景区中并不算突出 , 其能够一跃成为顶流景区 , 完全是顺应了休闲运动这一潮流 , 大量前往武功山景区的是徒步、户外登山、露营人群 , 以青年人、大学生为主 。

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