外销房产权性质是怎样的,说明如下:
1、外销房产权性质是怎样的,要看具体情况而定 。
2、外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租的形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物 。
相关说明:
1、外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人 。
2、外销商品房市场淡静的原因已不必赘述,上海市房地产交易中心提供的一组数字则颇能说明问题 。1998年1—12月外销商品房预售面积9 。83万平方米,比1997年同期的32.2万平方米相比下跌69.5% 。而与内销商品房预售面积807.91万平方米已难相题并论 。98年外销商品房的销售面积和成交金额虽有一定程度增长,但总体不利的局势一时很难扭转 。内销房市场行情走俏,因而被业内人士看好 。
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