中秋连国庆的超级黄金周 ， 如果你没有订到酒店 ， 要不要来我家住——最近 ， 社交媒体上出现了大量“国庆北京住我家”“国庆武汉住我家”“国庆平潭住我家”……博主们晒出自家照片 ， 邀请网友住 。 一时间 ， 好像各地都有“好客房东” 。
根据不同房型 ， 房东报价普遍在每晚100元至200元 ， 通常相当于附近经济型酒店价格的一半或三分之一 。 相比简单的酒店房间 ， 房东们晒出的房间大多宽敞温馨 ， 有的还是精装修的独立公寓 ， 看起来很诱人 。
对这种来自陌生人的热情相邀 ， 网友们反响积极 ， 原因就在于省钱 。 国庆假期酒店价格飙升 ， 动辄上千元 。 北京某快捷酒店甚至推出楼梯间房 ， 仅有1张1米单人床 ， 国庆期间最高涨至650元1晚 。 目前 ， 这个楼梯间房因涉嫌消防不达标已被查封 ， 但650元一晚的楼梯间房和100元一晚的“国庆住我家”同时出现 ， 给人们留下了思考 。
“国庆住我家” ， 看起来省钱 ， 实则风险不小 。 所谓的“好客房东” ， 一种是普通人 ， 出租闲置房间；另一种是经营性的民宿 ， 换个方式揽客 。 房东要求通过微信、闲鱼等外部平台达成交易 ， 脱离了传统的OTA（在线旅游）等渠道 ， 事实上失去了监管和保障 。
今年端午节假期 ， 不少酒店、民宿曾临时违约涨价、强制取消订单 。 对商家强制违约的订单 ， 消费者下单的OTA平台提供了免费调配房间、给予现金补偿等解决方案 。 但在网友与“好客房东”的交易中 ， 并没有交易中介 。 一旦出现问题 ， 是找小红书赔 ， 还是找微信或者闲鱼赔？
网友入住“好客房东”家 ， 还多一重人身和财产风险 。 OTA平台等民宿预订渠道 ， 要登记双方真实信息 ， 收取押金或者信用免押 ， 方便赔偿追责 。 但在网友跟“好客房东”的交易里 ， 线上承诺跟线下真实情况可能有出入 ， 出现财产和人身损失也不好划分责任 。
考虑到种种情况 ， “国庆住我家”未必可行 ， 但共享房间的思路应该是可行的 。 前两年的共享经济大潮中 ， 短期出租闲置房屋乃至客厅沙发床曾经盛行 ， 短租客被称为“沙发客” ， 还吸引了海外共享住宿巨头“爱彼迎” ， 出现了“小猪短租”等本土企业 。
2020年 ， 国家发展改革委等13部门曾联合出台《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》 ， 其中明确提出鼓励共享住宿等领域产品智能化升级和商业模式创新 。 遗憾的是 ， 因为信任问题、监管风险、小区管理等客观原因 ， 截至2022年 ， “爱彼迎”已退出中国 ， 小猪短租改名小猪民宿 ， 跟携程、美团等平台一起 ， 做起了职业房东的民宿生意 。

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