首套、二套房贷款利率2022最新表

各地房贷利率最新首套、二套房贷款利率一览表
目前最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45% 。
对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP 。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1% 。）
最新首套、二套房贷款利率：
地区首套最低首付首套房贷利率二套最低首付二套房贷利率上海3.5成4.69%7成5.28%东莞3成5.41%4成5.65%中山3成5.15%4成5.39%乌鲁木齐2成4.87%3成5.25%佛山3成5.21%4成5.40%北京3.5成5.20%8成5.70%南京3成5.44%8成5.71%南宁2成6.02%4成6.26%南昌3成5.61%4成5.87%厦门3成4.95%7成5.45%最新贷款基准利率各项贷款
单位：%
六个月
4.35
一　年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.90
商业房贷首套房利率（首付最少3成）
项
单位：%
常见批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。
商业房贷二套房利率（首付最少3成）
项
单位：%
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
注：目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。
公积金房贷贷款利率
贷款期限
贷款利率
5年（含）以内
2.75%
5年以上
3.25%
公积金二套房贷款利率
贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年（含）以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%

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