疫情|变局之下的文旅发展洞察：看文旅央企华侨城的发展韧性华侨城|央企|发展|城市|旅游

需求收缩、供给冲击、预期转弱，我国经济面临三重压力。
经济转型调整压力之下，旅游企业和房地产企业，各自头悬一把达摩克利斯之剑——前者受疫情冲击，复苏缓慢而艰难；后者频频暴雷，流动性危机如影随形。问后市、观龙头，市场把聚光灯打向以文旅和房地产为核心主业的华侨城A 。眼前的行业颓势，不免让人对华侨城产生一些担忧的声音：文旅主业能否过“大坎儿” ，旅游产品“老化”如何应对，利润下滑主因何在，资产甩卖是否现金流吃紧……
这不是华侨城第一次面对质疑，也不会是最后一次。从当年不搞“三通一平”而选择在“花园中建城市” ，从中国第一座文化主题公园到遍布全国的“城市会客厅” ，从“旅游+地产”鼻祖到如今“文化+旅游+城镇化”发展模式，华侨城A在浪潮涌动市场经济中一路厮杀突围，面对即将“三十而立”的关口，愈发坚定而清醒，在挣扎与坚守中保持定力、求新求变，在不确定性中寻找确定、行稳致远。
夹击之下稳渡激流：信心比黄金更重要
平安证券首席经济学家钟正生分析，相比疫情前2019年中国经济6%的增长， 2020年、2021年中国GDP的两年平均增速为5.1%；2021年房地产投资、消费增长均不及疫情前水平，第四季度最终消费支出对GDP的拉动回落至3.4% 。
宏观经济数据的一个小数点，落到市场主体，具体反应巨大且显性。 “2019年全国5万家旅行社，现在能够活着的大概只有1万家，倒闭的有2万家。 ”世界旅游城市联合会首席专家魏小安透露。公开资料显示， 2020年、2021年， A股上市旅游企业业绩呈现大面积亏损。在采访人员重点监测的47家中国旅游类上市公司中，仅2020年亏损企业就有31家，占比超三分之二，利润达10亿元量级的的仅两家；在截至目前已披露2021年报的上市公司中，不少旅游企业录得业绩下滑甚至亏损。 3月30日晚间，华侨城A披露2021年报， 2021年营业收入同比增长25%至1026亿元；净利润、归母净利润分别为71亿元、38亿元，分别同比下降55%和70% 。
“意料之中，更是情理之中。疫情是大势，胳膊扭不过大腿，谁都无法独善其身。 ”业内人士指出， “即便如此，华侨城A在文旅行业第一梯队的地位依然无出其右，稳得很。 ”华侨城A管理层在31日举办的业绩说明会上表示，虽然利润表现承压，但公司在行业动荡的2021年紧盯流动性，狠抓资产结构管理与经营管控，持续健康发展的基本面良好， “三道红线”指标全面满足“绿档”要求，公司流动性充裕，资产效率持续提升。

疫情|变局之下的文旅发展洞察：看文旅央企华侨城的发展韧性

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