在流动性危机下 ， 连这座网红酒店都对外出售 ， 可见世茂集团也是不得不“断臂求生” 。 此外 ， 世茂的酒店业务受疫情影响较大 ， 其曾分拆酒店板块业务上市计划早已“搁浅” 。 据世茂集团待售资产清单显示 ， 该公司在全国范围内准备转让36个项目 ， 总报价逾771亿元 。 一位接近世茂集团的知情人士表示 ， 虽然世茂在努力加快项目出让进程 ， 但由于市场上还有其它企业也在转让项目 ， 资产处置过程并不容易 ， 找到合适的买家还需要一段时间 。
佳兆业（HK.01638）也在想尽一切办法处置资产 ， 去年9月开业的佳兆业金沙湾国际乐园拟被出售 。 一份流传甚广的佳兆业预处置资产清单显示 ， 佳兆业金沙湾国际乐园以及配套酒店深圳金沙湾万豪酒店赫然在列 ， 分别被估值106亿元人民币和14亿元人民币 。 其中 ， 金沙湾国际乐园未偿还的融资总金额还剩47.4亿元 ， 佳兆业金沙湾万豪酒店融资总金额则还剩9.1亿元 。 公开资料显示 ， 2016年11月 ， 佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动 ， 按照该乐园的初始计划 ， 预计总投资近300亿人民币 ， 一期项目将于2020年夏季开业 。

依山面海的金山湾国际乐园
但开业时间一再跳票 ， 于去年9月正式开业后 ， 其一期初始规划的水世界、儿童世界、火星世界、海洋世界、冰雪世界五个主题场馆亦只有水世界与儿童世界开业 ， 其余3/5主题场馆无音讯 。 然而这仅有的两个开业场馆也于去年10月底歇业 。 事实上南方深圳并不缺水乐园 ， 单一的水乐园IP其实很难吸引足够的客群 。 据悉 ， 佳兆业当初拿的这块地挂牌起始价都是34亿元人民币 ， 这些年建设投入也不下数十亿 ， 卖便宜了肯定舍不得 ， 以近120亿估值出售 ， 注定和大部分亟待出手的文旅项目一样面临无人接盘的尴尬 。
“现在整个行业都太难了 ， 难以判断企业能力大小 。 ”一位资深旅游投资人对新旅界指出 ， “倒是等旅游重启看看哪些企业回得来 ， 哪些回不来？那一刻更能判断企业的抗风险抗压能力和创始人的韧性 。 ”

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