|那些陷入危机的明星创新旅企，一旦旅游重启还能重回市场吗？( 三 )

图源：拈花湾心度假官微?
至2018年推向市场时，兴汉胜境已成功打造汉文化博览园、汉人老家街与丝路风情街、中国首个大型汉文化主题水上实景演艺《天汉传奇》、超五星级汉文化主题园林式国宾馆兴汉铂尔曼酒店、沉浸式汉朝皇家宫廷歌舞宴饮体验中心汉乐府、以及兴汉城市展览馆、湖心七岛等众多汉文化主题项目。
据兴汉新区当地人走访发现，今年1月下旬人流寥寥，多位业内人士反映该项目遭遇现金流困境，部分项目已不能正常运营。天眼查数据显示，投资主体汉中文化的自身风险达193条，周边风险386条，历史风险37条，预警提醒100条。汉中文化因未按时履行法律义务而被法院强制执行16次，总金额达11亿元， 6次被法院列为限制高消费企业。
【|那些陷入危机的明星创新旅企，一旦旅游重启还能重回市场吗？】汉中文化法定代表人为杨海明，自2012年5月就任汉中兴元新区管理委员会副主任，亦是汉中文化大股东汉中万邦置业发展有限公司（持有79.81% ，于2018年12月22日认缴出资）的董事长。汉中文化由汉台区财政局和汉中经济开发区财政局分别持有12.38%、4.13%股份，认缴日期2012-06-15 。值得注意的是，汉中市城市建设投资开发有限公司持有汉中文化3.68%股份，认缴日期2016-07-22 。万邦置业亦是官司缠身，自身风险达120条，周边风险2529条，历史风20条预警提醒150条，因未按时履行法律义务而被法院强制执行4次，总金额达5亿元。

“我对兴汉胜境陷入困境一点不感到意外，因为项目开始的核心就是做文旅地产，希望仿照拈花湾（临近灵山大佛）来复制，迎合了当时的‘从传统地产向文旅地产转化’的政策背景。但项目所在地汉中市，以及兴源湖新区并没有足够的旅游核心吸引物，想靠一条后建古街和一台演出打市场，本来就有一定难度，加上汉中当地人口储备量和旅游消费能力都太有限，项目本身就存在严重的先天不足。 ”景区策划人孙震（曾任职汉中某4A景区副总经理）对新旅界分析， “加上高成本投入和运营负担重，在疫情防控之下，国家对房地产行业之调控，连拈花湾这类明星项目都存在运营困难，更别说仿造项目。这几年类似项目全国各地到处都是。谁又能预测到房市骤变和新冠疫情这种黑天鹅事件！”
去年8月，据无锡产权交易所消息，无锡拈花湾文化投资发展有限公司（下文简称‘拈文投’）19.92%股权转让事项成交，无锡国发开元股权投资中心以5.13亿元价格竞得该项目股权。挂牌文件还披露，拈文投2021年一季度收入1.18亿元，净亏损5515万元，公司目前有短期借款2.3亿元，长期借款13.87亿元，其中一年内到期非流动负债13.76亿元，偿债压力不小。

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