银行房贷利率基于基准利率得到，针对不同的房贷类型，利率是不统一的：
1、银行商业房贷利率是1.1倍基准利率，贷款一年以内，基准利率为4.35% 。贷款一至五年，基准利率为4.75% 。贷款五年以上，基准利率为4.90% 。
2、银行公积金贷款利率是按照基准利率执行，贷款5年以内，利率为2.75%，贷款5年以上，利率为3.25% 。
以上利率仅供参考，各地区银行的贷款利率略有差异，以实际为准 。

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