1、向招商银行申请房屋抵押贷款 。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万;已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议;不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等 。
2、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产 。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押;二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年 。
3、用房产抵押贷款 。银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十 。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解 。

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