平顶山|百亿资金投向宿集赛道为何诞生不了“第二个”黄河宿集？( 二 ) 国企|蒋峰|游江河

表面上看，该起官司肇始于总投资过亿元的平顶山舞钢市孤山寨民宿集群项目，承建方安徽葵升建设工程管理有限公司，因为召集方河南宿联旅游发展有限公司和业主方舞钢市龙凤湖旅游开发投资有限公司未能如期支付工程款将双方告上法庭。而据知情人士透露，目前国企业主方要求承建方撤诉并退回部分工程款，否则以刑事诈骗罪起诉承建方。国企方之所以如此强硬，是因为经第三方审计，承建方书面给到召集方的工程量不及实际工程量的三分之一。

舞钢市孤山寨民宿集群项目设计图（图源：平顶山市文化广电和旅游局微信公众号）
目前三方陷于僵持之中。承建方无法退还超出审计的宿集工程款，最麻烦的是，召集方河南宿联旅游发展有限公司（擅长于营销，在工程上经验不足）与地方国企陷于嫌隙之中，难再“握手言和” 。公开信息显示，平顶山舞钢市孤山寨民宿集群正是去年4月在郑州新密举办的2021中国民宿发展大会上台签约的三家民宿集群之一，另两家分别是郑州新密银基宿集项目、郑州登封市太室山宿集项目。在那次民宿大会上现场签约共95个项目，签约合同金额达530.1亿元。
对于平顶山舞钢市孤山寨民宿集群问题，吴梅指出召集方参与工程已经动了在地官员的“蛋糕” ， “尽管上层领导很重视，但下面的局办、文旅投、城投的部分干部从中使绊子。 ”该案例夏雨清第一次听说，他分析：首先，召集方参与工程却不懂工程很容易有问题；其次，工程付款没走政府合法审计流程太冒险；再者参与工程，把自己绑定得太深，风险也大。夏雨清提醒民企合作者切莫想从 EPCO（设计、采购、施工、运营一体化模式）中赚钱， “你想套政府的钱，往往很容易被政府所套。 ”

（图源：宿集营造社微信公众号）
黄河宿集之后，资深民宿人夏雨清离开一手创立的借宿自立门户成立「宿集营造社」一心扎进眼前不能赚快钱的宿集领域，长期致力于推动宿集在全国各地落地。至今已有16个已经开业和正在筹备的宿集，其中地方政府投资两千万打造的秦岭宿集I期，经宿集营造社运营成功引入2亿元社会资本正在打造II期，吸引了大乐之野、飞茑集等知名民宿品牌。
僵在那里的不仅有平顶山舞钢市孤山寨民宿集群。吉晓祥表示，黄河宿集之后大乐之野四年来参与的宿集不少于十个，目前顺利落地开业的不到两成，大多初期签了意向协议书，但后继无力。大乐之野是国内民宿行业的头部品牌，深度参与黄河宿集，近期正逆势在官方渠道向其会员发起梅里雪山、黄龙岛门店的众筹，现有15家门店开业。

平顶山|百亿资金投向宿集赛道 为何诞生不了“第二个”黄河宿集？( 二 )

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