松巴|美丽乡村+:南京乡村民宿业发展新观察( 四 ) 松巴

多方合力，推动乡村民宿业向更深层次、更高质量、更优供给发展
《促进南京民宿业高质量发展研究》课题组负责人张川在接受记者采访时表示，近年来在政府的大力推动和扶持下，南京乡村民宿业发展可圈可点，未来更需要各方合力，乘势而上，推动这一新生朝阳的乡村文旅业态向更深层次、更高质量、更优供给方向发展。
深化产业融合。结合南京都市近郊品质田园乡村的特色，加强民宿业与农业的深度融合，发展农事体验、休闲观光、手工制造、农副产品加工等综合业态。促进乡村旅游民宿与地域文化的深度融合，挖掘利用南京六朝古都的历史文化、民国文化、红色文化等特色资源，进行民宿的开发建设和经营管理。引导旅游民宿与工业、水利、体育、教育、科技、电商、办公、会议等产业的融合，拓展工业旅游、户外运动、研学旅行、共享农业、电商物流等新的民宿经营业态，完善产业链，拓展价值链。
创新运营服务。探索农户自主经营、“民宿租赁公司+农户”“创客+农户”“村集体经济组织+农户”“公司+研学基地”等更加多元高效的经营模式。注重旅游民宿运营服务的创新创意，发展“重个性、慢生活、深体验”的休闲民宿模式及相关民宿产品。针对目前城市下乡养老、到农村租住第二居所等日趋热火的市场需求，适当放开民宿长期租赁市场，拓宽民宿客户群体。
强化特色品牌。整体上可以南京民宿品牌“金陵人家”为核心，各区根据自身资源禀赋确定民宿的分区品牌与宣传口号，构建全市品牌、分区品牌互为支持的品牌体系，各分区特色化发展，如“田园江宁”“慢城高淳”“无想溧水”“花园浦口”“生态六合”“紫东栖霞”等，制定品牌培育计划，鼓励各区结合分区品牌，打造个性鲜明的主题节会。
优化空间布局。遵循规划与生态要求，依托优质的自然生态和人文资源禀赋，优先在沿长江、沿秦淮河、近固城湖、金牛湖、靠老山、汤山、牛首山，以及近郊各大景区、特色小镇、传统村落及城市游憩带等旅游产品较为丰富、基础设施相对完善的城乡地区发展乡村旅游民宿。同时，进一步强化民宿集聚效应和各区差异化、特色化发展方向。比如，浦口区形成环老山精品民宿群及沿长江、沿滁河民宿集聚带；高淳区与溧水区联动发展，形成南北向的旅游发展带；江宁区结合东南文化休旅带上的汤山、牛首山、青龙山，以及城市发展轴上的禄口机场、秦淮河布局等扩大民宿集群等等。
江苏经济报记者叶小力通讯员张川葛建东韦婷娜葛早阳陈佩弦

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