产业园|特色小镇开发模式与运营模式( 四 )

教育产业：浔龙河引进北京师范大学长沙附属学校，打造幼儿园至高中的基础教育；建设七大主题研学园区，开展研学教育；建设乡村培训中心，开展企业家、党员、新型农民等培训教育。
文化产业：浔龙河引进星光集团，打造田汉文化园与田汉国际戏剧小镇项目。引进湖南卫视金鹰卡通频道，成为线下节目拍摄基地，共同打造麦咭亲子文化园。深耕本土文化，写小说、拍电视剧、编村志，建设的湖湘文化街，已成为湖湘文化的重要窗口。
旅游产业：浔龙河建设有湖湘民俗风情街、民宿酒店集群、“樱花谷”项目，截至2017年底，已接待游客174万人次。引进嘉兆国际集团，打造甜甜湾自然探索中心、萌宠公园、动物孵化基地、水上世界，都市海洋馆；引进律腾国际控股集团负责景区招商运营与旅游资源整合。
康养产业：浔龙河引进泰禾集团，建设康养社区，康养酒店和健康管理中心，打造康养产业集群。
4、商业模式
该项目通过大规划（产业规划及公共配套）、大招商（五大产品体系）、大物业（智慧社区）、大众筹（自住地产、商业地产、经营地产）等四类平台内容，构建浔龙河商业平台体系。当地村民通过提供乡村资源，实现经济收入和生活品质双提升；企业通过投入资本，获取投资收益；政府通过提供公共配套和社会保障，获取税收/民生/区域经济发展。

文章插图
浔龙河项目商业模式
文章来源：北京天风文旅科技
特色地产诸葛亮-飙马中国，20余年专业、专心、专注为地市县房地产企业转型特色小镇、商业地产&产业地产项目提供全程保姆化菜单式服务：
1、拿地顾问，联合国际国内机器人、科创名校、智慧医院、文化创意、养老产业资源，为特色小镇、特色商业街等特色地产项目战略策划顶层设计；
2、策划设计一体化，携手国家甲级建筑设计院，为房地产企业转型商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业；产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、养老教育、新经济园区开发，提供定位策划、概念规划、建筑设计方案；
3、租售代理，携20余年千万方地市县菜单服务经验，为商贸物流地产、特色商业街等产业地产&商业地产项目招商销售；
4、项目诊断，为地市县问题项目提供解决之道；
5、全程顾问，以20余年积累的菜单服务经验为项目全程保驾护航。

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