入口+流程广东省电子税务局契税申报缴纳指南

办理入口：广东省电子税务局
办理流程：
1、个人登录电子税务局
登录国家税务总局广东省电子税务局，以个人身份进入。

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2、进入房地产智能办税界面
依次点击“我要办税”——“事项办理”——“房地产交易智能办税” 。

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3、进入增量房填报界面
进入房地产交易智能办税系统后，点击【增量房】(如下图所示) 。

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4、选择房产行政区划
选择该处房产所在地“城市”、“区县”、“街道乡镇” ，然后点击【确定】按钮进入下一步，如下图所示。

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注意：目前PC端暂时无法申报缴纳广州市契税。

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5、阅读办理须知
纳税人需阅读相关办理须知，了解大概的办理流程后，点击【已经阅读，确认办理】按钮进入下一步填写购房人信息，如下图所示。

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6、填写办税人信息
办理模式分“自行申报”和“代理申报” 。
“自行申报”办理模式下，在“填写购房人信息”中，系统自动显示当前绑定个人账号的姓名、证件类型、证件号码，纳税人只需核对即可;然后填写手机号，点击【获取验证码】按钮，待收到动态验证码后填写验证码，然后点击【下一步】按钮，如下图所示。

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“代理申报”办理模式下，在，在“代理人信息”中，系统自动显示当前绑定个人账号的姓名、证件号码，纳税人只需核对即可;在“请填写购房人信息”中填写购房人名称、选择证件类型、填写证件号码;然后填写手机号，点击【获取验证码】按钮，待收到动态验证码后填写验证码，然后点击【下一步】按钮，如下图所示。

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7、输入房屋买卖合同编号
进入“房产信息查询”页面，纳税人需要输入房屋买卖合同编号，然后点击【查询】按钮进行查询房源信息，如下图所示。

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若纳税人输入的合同号无效或者房产交易合同的买方并不是前面步骤填写的纳税人，则会弹出提示“获取房源信息失败” ，如下图所示。

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8、获取、补充房产基本信息
系统根据上一步纳税人提交的合同编号，自动获取得该处房产基本信息，纳税人需要补充完整剩下的未填写栏目，其中标红“*”号为必填项，如下图所示。如合同信息、房屋信息与实际不符，建议纳税人到房产所在的住建部门核实。

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填表说明：
房产类型：必填，选择该处房产类型，非住宅或商品住房。
房产坐落地址(具体到门牌号)：必填，自动显示。
房屋所在地行政区划：必填，自动显示。
房屋所在地所处街乡：必填，自动显示。
建筑面积(㎡)：必填，自动显示。
套内面积(㎡)：选填，填写该处房产套内面积。
房屋幢号：选填，填写该处房产幢号。
单元：选填，填写该处房产单元。
楼层：选填，自动显示。
房间号：选填，填写该处房产房间号。

入口+流程 广东省电子税务局契税申报缴纳指南

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