不安抗辩权的适用条件：
（1）双方当事人因同一双务合同而互负债务 。
【不安行抗辩权的适用条件是什么】（2）后给付义务人的履行能力明显降低 ， 有不能为对待给付的现实危险 。
（3）有先后的履行顺序 ， 享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人 。
（4）先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务 。
（5）先履行一方的债务已经届满清偿期 。
（6）后履行义务未提供担保 。
【法律依据】
《合同法》第六十八条：应当先履行债务的当事人 ， 有确切证据证明对方有下列情形之一的 ， 可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金 ， 以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 。

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