茶水费什么意思伙同中介收20余万元“茶水费”，绍兴一副总监被判刑 _茶水费

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绍兴一房产公司营销副总监高某伙同销售人员、房产中介等，向多名客户收取20余万元“茶水费”，以优先购买意向房源。这起非国家工作人员受贿案日前在绍兴上虞法院一审宣判，高某等3人分别被判刑8个月到10个月不等，缓刑1年2个月到1年6个月不等，并处罚金。
2020年10月，沈某看中上虞区某热门楼盘。他通过房产中介了解到，如果交一笔“茶水费”，就无需和其他客户一样在开盘当天摇号，可以提前预定意向房源。考虑到该楼盘有可能开盘就清盘，为了选择楼层、朝向，沈某付了“茶水费”，选到意向房源。上虞区检察院查实，高某在楼盘销售期间，利用对房源销控的职务便利，通过内定房源方式“暗箱操作”，以“茶水费”价外加价，伙同他人为购房者获得购房资格、锁定意向房源等。
【茶水费什么意思伙同中介收20余万元“茶水费”，绍兴一副总监被判刑】房地产行业都听说过买房茶水费，买房茶水费是什么意思？
其实，买房“茶水费”并不新鲜，通俗讲就是购房者支付销售者好处费，通过特殊渠道买到好房源。
比如某地开盘的某楼盘，洋房单价1.5万-1.6万，开盘就卖完了。像这种特别好的盘，还真的是抢不到筹，怎么办？一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间的，高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”，总而言之，这种买房“茶水费”也就是属于一种好处费。

茶水费什么意思 伙同中介收20余万元“茶水费”，绍兴一副总监被判刑

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