连锁|“抢滩”中高端酒店,新老玩家谁会更先跑出来?( 三 )


从招股书来看,亚朵在市场规模上的成绩并不差。截至2021年3月末,亚朵在全国131个城市拥有608家酒店,其中575家管理酒店(加盟)、33家租赁酒店(直营),客房数累计为71121间。
但和龙头企业相比,亚朵的“掉队”之势仍十分明显。据公开资料显示,截至2020年底,华住全球在营酒店共有6789家酒店,中档及高端酒店在营2413家,锦江开业的酒店达到9406家,中端酒店达4422家。
从营收层面来看,2020年,亚朵集团营收为15.67亿元。反观前面三大龙头,华住集团营收为102亿元,锦江国际为98.98亿元,首旅如家营收为52.82亿元,领先优势明显。
另外,亚朵在扩张速度上也有些“乏力”。数据显示,2020年,锦江集团净增开业酒店892家,而亚朵酒店的这一数据为150家,远不及前者。
综合来看,这既表明龙头企业在中高端酒店行业仍拥有较大“话语权”,也从侧面印证了,在连锁酒店行业,新玩家要赶超老玩家,远非短时间内可以做到的。
另一方面,OTA平台如飞猪、美团、同程等,也开始小范围“试水”酒店业务。
OTA平台对酒店业务一直抱有“野心”。早在2008年,携程就投资成立了星程酒店。2018年,飞猪的“菲住布渴”和美团的“美团优选”相继上线。今年4月,同程艺龙也宣布投资艺龙酒店管理公司,未来计划实现从一线城市到低线城市场景、人群的全面覆盖。
总体来看,OTA当前在酒店业务层面的发力还较为“谨慎”,进展也并非一帆风顺。据了解,“美团优选”酒店项目已于2018年底关停,而承载了阿里“未来科技梦”的菲住布渴,截至目前也只在杭州开出了一家店。
不过,尽管当前难以断言OTA将来一定会对连锁酒店们形成冲击,但以亚朵为代表的新玩家们要从它们手中抢占市场,可能并不简单。基于OTA平台的现有用户可以成为其在酒店业务层面的“天然流量”,未来亚朵们仍旧要面临较大的竞争压力。
值得一提的是,连锁酒店奔向“中高端化”的热潮短时间内可能不会消退。
其一,消费升级带来的需求更迭,正“push”连锁酒店们不得不转型。
正如华住集团执行副总裁夏农所言,华住的会员最早住汉庭,后来慢慢开始住全季、住桔子水晶,他们的需求正在随着时间推移不断升级。当需求积累到一定程度,便会演变成对中端乃至高端酒店的需求。而开发中高端酒店既能留住这部分老用户,也利于吸引新用户。
其二,与经济型酒店相比,中高端酒店的投资回报比更值得期待。
据华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析,目前不少经济型酒店的投资回收期都超过5年,而不少中档酒店可以在5年左右实现成本回收。基于此,中高端酒店极有可能在接下去成为投资市场关注的重点,连锁酒店为此发力算是大势所趋。

秒懂生活扩展阅读