亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？ _下降

成都前10年房价可谓是一个天上一个地下。这样说我的哥哥，08年在成都买房当时是个人名义买房，首付都是东拼西凑。每个月房贷1500、那时候他工资3000左右、除去日常花销和社交费用每个月都过的比较拮据。但是10年时间自己工资从3000多涨到了1.5万，当然这和他自己努力分不开、现在房子月供还是1500、但是他之前的房子二手单价却涨到了1.8万，翻了几倍。现在结婚了两口子准备把上一套的房贷全部还清、重新存钱再买一套。看得出过去10年的成都房价的变化。但是不得不说现在无法看透成都未来10年的房价的变化。只能说在近几年成都房价稳中有涨，但涨幅不大，不会像前两年一样疯涨。希望我的回答对你有所帮助、如果在购房中遇到问题可以向我咨询，谢谢。
成都3月楼市迎来复苏，3月成都楼市供应量已高于近6月均值，相比去年同期大涨近7成，成都接下类的楼市走势会如何？您好，蓉城小茶馆来试着解读这个问题。
成都的楼市未来一段时间只会平稳，不会有大涨大跌。
首先说一下为什么不会大涨。
第一是因为成都住宅实在太多了。其实楼主也提到了成都陆续10万二手房满三年可卖，而且目前已经有14万二手房在售，排名全国前三。天府新区，东部新城等等，未来房子还会越来越多。和深圳不一样，深圳缺住宅，所以才会涨那么高，但是成都不缺地和住宅。虽然成都仍然是人口流入城市，但是积压的房子和在建的新房都很多，一年几万的人口流入根本支撑不了那么多房子。
第二，人口老龄化在慢慢来临，进一步影响供求关系，有报告称到2040年，中国人口老龄化程度将接近隔壁的日本。
第三，是政策，国家已经多次强调房主不炒了，因为炒房必然影响实体经济，也有诸如隔壁日本楼市雪崩、08年美国的次贷危机都和房价涨高有关。现在房住不炒，就是为了压低泡沫，降低以后的风险。
再来说说为什么不会大跌了。
第一，楼市大跌，可能出现日本当年楼市暴跌的引起的各种经济问题和社会问题。所以各地方一定会响应号召稳房价，防止重蹈日本的覆辙。
第二，如果大跌，失业的房地产人员、中介绝对血流成河，地产公司也必然满目疮痍。
第三，新房，地方才有利可图，所以地方也是不希望房地产暴跌的。
话说回来，如果让我暴跌暴涨二选一，我宁愿选择暴跌，因为暴跌能让更多的人从楼市梦境中清醒过来，知道教育和科技的可贵，也有更多人能够投身自己的兴趣爱好，这个社会才会更良性、更美好的发展。
总结一下，就是成都房价未来一段时间不会暴涨也不会暴跌。希望上述论点对你有所帮助。
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成都土地稳中有降，土地价格下降，房价下降还远吗？在未来几年买房的人会越来越少，就拿成都市（含区县）作为例子，五O，六O，七O，八O后本地人，基本上都有住房，有些家庭还有几套，特别是五O，六O人群，孩子就是九O，OO后的，父母都有考虑，剩下的外来精英们，多以六O，七0后为主打，这部份人如现在还在成都，那放心了，他们都是成功人仕，早解决住房了，这部份也算老成都人，同样也会考虑他们的子女住房的。除了外地大学生，在成都找到理想工作，想安家的八O，九O后，这群人也不用操心，一是有文化，二是有稳定收入，三是父母有支撑，他们选房图的是实惠实用。剩下的外来务工人员，如何果是七O，八O，九O后，没有固定工作和稳定的收入，不会在成都买房的，这部份人一般都有后路的，挣钱后都把老家房子重新修整，非常漂亮，你们到农村看看就知道，大部份人都要回老家养老去的。说实话，人口会越来越少，再过一、二十年，四0，五O后的子女大部份人拥有几套房的，加上人口减少，所以，将来刚需买房会更少的。至于将来房价如何，大家可以想想。
【亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？】别说成都了，全国大多数地方都得掉！

亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？

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