青岛市|丫鬟身子小姐心，云上观海有点悬！胶州湾

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青铁云上观海预售证新鲜出炉，备案价最高超过4.5万/m2 。

青岛市网上房地产5月12日发布的消息显示，云上观海项目共有122套房源获得预售，是该项目第一批次获得预售证，集中在1号楼、5号楼和7号楼。其中7号楼高层部分房源备案价超过4.5万每平方米。

虽然前期的宣传铺垫排山倒海，但是备案价格出来后，还是拦不住质疑声四起，斯文点的说法是丫鬟身子小姐心，不客气的说法则直言是“智商税” 。
质疑从何而起？
后海不是海？
要弄明白疑自何起，就要从后海说起。
很多游客喜欢青岛的理由是大海，广阔、湛蓝、与繁华毗邻。但他们不知道的是，青岛的海岸线曲折繁复，将大海折叠成一个套娃，藏着完全迥异的各种面孔，展现给不同的人。
游客们看到的阳光沙滩、万国建筑和山海相映，是被青岛人称为前海的锦绣金边，除此之外，步履匆匆的游客们难以深入的地方，也有很多海岸线，既不光鲜也不靓丽，却是很多普通市民生活中熟悉的日常。
比如后海。
海岸线向陆地凹进去的部分，被称为海湾。总面积约350平方公里的胶州湾，是青岛海岸线上内凹的最大海湾，大约相当于60个杭州西湖的面积。

广义上说，整个胶州湾都可以称为青岛后海。
在青岛市民的口中，后海的定义一直没有特别清晰的划分。老青岛的市区范围有限，后海的概念，是从大港、小港一路向南到团岛这段海岸线，此后随着城市范围的拓建日新月异，白沙湾等胶州湾沿线区域开始大兴住宅，也被纳入后海的范围。
与光彩夺目的前海相比，后海可以算是衣衫褴褛。
每个城市都有自己灰头土脸的老工业区，灰扑扑的厂房、林立的烟囱、破败的街景，槽点一般的存在，后海就是青岛的老工业区。
海也不好看，大片的滩涂，退潮时光秃秃一片，还麻麻赖赖的，视觉效果欠佳。
要命的是交通还极为滞涩，受制于历史原因，道路的规划设计长期滞后，区域内有不少瘦腰路和断头路，再加上人口密度大，后海片区的交通一直是青岛的老大难问题。
居住体验也不好，填海、风大、垃圾场等问题，一直困扰着此间的楼盘。

青岛市|丫鬟身子小姐心，云上观海有点悬！

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