酒店业|“看上去很好,感觉上更好”,wellness引领2022酒店回春? |创变100谈( 五 )


其四 , 高投资回报率 。 逸衡酒店的平均单房造价在 20万元左右;经市场验证 , 目前已经开业的一线城市的房价稳定在RMB 700-900之间 。 据悉 , 2021年初夏开业的深圳南山逸衡酒店 , 11月份 , 来自集团的会员贡献率达到89%, 且其中85%是优悦会的金卡会员 。
此外 , 在新品牌不断涌向的市场竞争中 , 好的投资回报率 , 不仅来源于有市场号召力的品牌和健康投资模型 , 更重要的是依赖于落地运营 。 尤其是 , 面对越来越多跨界投资人 , 酒店品牌/集团必须给予其更多专业指导和支持 。
举个例子 , 在2022年冬奥会来临之际 , 洲际酒店集团携旗下品牌逸衡酒店进驻中赫太子城冰雪小镇 , 洲际酒店集团签约之后介入太子城国际会议中心内的酒店设计 , 对标国内外知名赛事和论坛的等级标准 , 落实功能配比、面积规模、管理标准 , 确保呈现出国际顶级酒店运营管理水准 。 为了更好地了解冬奥会的接待流程和奥组委的需求 , 组织业主方一同专程前往韩国平昌考察——通过与平昌洲际酒店运营团队和业主的交流分享 , 加深了中赫太子城冰雪小镇团队对于国际重大体育赛事接待的了解 。
探索:wellness酒店 , 何以出圈、为谁破局?
今年“两会”期间民生相关话题频上热搜 , 2022年国家将继续在教育、文化、体育、养老、医疗等公共服务领域豁达供给、提高品质 , 这些无形中为酒旅业拉动消费新场景 。 未来10年是实现“健康中国2030”的关键期 , 也成为酒店业以“健康”为切入口全面升级的机会点 。 方兴未艾的wellness酒店 , 如何在品牌林立的中国市场出圈破局 , 又将迎来怎样的发展机会呢?
1、深度挖掘年轻态消费文化 , 重塑健康生活方式
消费潮流就像龙卷风 , 来得又快又猛、刮完就走 , 尤其年轻态消费总在在个多元个性化中快速变迁 。 酒店品牌要想抓到迎合健康消费的时代痛点 , 必须深度理解和挖掘时下年轻态消费文化的本质 , 比如 , 边耗边补的朋克养生是年轻人的健康焦虑与狂放不羁的交叉;在年轻人眼中 , 健康的尽头未必是康养旅居、而是一种贴合自身、潮酷且悦己的健康生活方式 。
酒店品牌要里利用这些新消费文化、重塑属于酒店品牌的健康生活方式 。
比如 , 当下年轻人酷爱的健康生活方式“智能健身”赛道吸引了众多创业公司和明星品牌 , 它们不仅能将庞大的力量健身器械小型化、智能化、平价化 , 以便适应非专业健身场所以外的家庭、办公室、酒店等多元空间 , 方便随时随地运动;同时其“智能硬件+内容(软件/线上课程)” 的商业模式 , 能够有效打破时空限制、提升会员活跃度和多元体验——这样的商业业态能够有机与酒店融合共生 。

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