【无意向金是什么意思】无意向金是指没有附条件的定金 , 而意向金是在买方有购买意向后 , 委托中介公司以书面形式确定下来 , 并支付一定金额的意向金 。定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同 , 在签订购房合同时 , 购房者应对此有充分的理解 , 并根据自己的实际情况慎重行事 。
如果卖方同意买方的购买条件 , 中介公司将意向金转交给卖方 , 此时意向金性质就发生变化 , 自动转化成定金 , 意向金协议也自动转化为定金协议 。如果买卖双方没有达成协议 , 中介公司将把意向金返还给买方 , 若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力 , 买卖双方必须按约定履行义务 , 否则将承担法律后果 。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的 , 卖方可以没收买方的定金 , 卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的 , 应双倍返还定金 。
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