湖州买二套房是要出税的 ， 二套房是第二套普通自住房的简称 ， 是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的 ， 借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的 ， 再次向商业银行申请住房贷款的房贷房 。按照规定应缴纳以下税费：
1、契税：普通住宅 ， 90平方米以下的 ， 首套房的契税为1％ ， 二套房为3％ 。普通住宅 ， 90平方米—140平方米 。
2、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1％ 。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税 。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税 。
【湖州买二套房要出税吗】3、营业税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的 ， 全额征收营业税 。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的 ， 免征营业税 。
4、印花税：税率为1% 。

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