僵尸|这些老旧小区改造“新”在何处？( 四 ) 充电|改造|六合园南社区|团结

党建统领， “统”字的涵义是基层党委把各方因素都放进一个“网底”里统筹安排。北青报采访人员在海淀区西三旗街道采访时了解到，这个街道的位置非常特殊，正处在海淀、昌平、朝阳的三区五街镇交界处，为了解决该街道富力桃园社区近千个车位缺口问题，党建引领下的“三区五街镇跨域社会治理”协调机制发挥了关键作用。
由海淀西三旗街道党工委牵头，成立三区五街镇跨域协作议事委员会联合党委，相邻五个街镇的办事处主任、镇长担任联合党委副书记，此举让跨域治理从“临时”变为“长效” 。西三旗街道平安建设办公室副主任秦勇介绍，依托社会治理综合协调组党支部，召集两个相邻街镇（西三旗街道、东小口镇）和两个相邻社区村（富力桃园社区、兰各庄村）的负责人，共同召开现场会。经过实地调研和协调，最终决定由昌平兰各庄村停车场拿出部分停车位，以150元/月的优惠价供海淀富力桃园社区居民使用。 “统”的结果达到了本市《城市更新行动指导意见》（京政发2021年10号）中提出的“决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享”的效果，社区居民无不竖起大拇指。
党建统领， “领”字的含义是在老旧小区改造中引导“老大难”问题走向各方利益的平衡点。《关于老旧小区更新改造工作的意见》（京规自发2021 120号）提出，增加停车设施原则上不得影响住宅现状日照时数，且满足结构安全、消防安全以及间距、绿化、环保等要求。北青报采访人员在采访中发现，在老旧小区实际改造进程中， “车位与绿地”的矛盾最为典型。
朝阳区六里屯街道八北社区，面对205号楼和206号楼之间的一块空地，居民对建停车位还是建绿地的分歧特别大。
【僵尸|这些老旧小区改造“新”在何处？】面对不同诉求，八北社区没有先入为主，而是发动党员骨干，用两天时间，对八个单元120多户居民挨家挨户征求意见，党员社干们调研全程只记录，不说话，目的就是要让居民意识到社区对居民的烦心事要下决心解决，但又不预设立场， “居民的地盘由居民做主” 。调查发现，大部分居民支持建设停车位，但老旧小区改造在绿地方面又有相关指标。最终，街道党委在符合绿地指标的前提下综合考量，尽力“挤”出来两个停车位。既平衡了不同利益主体的诉求，也平衡了相关规定和实际需求的关系。 “虽然车位不多，但我们知道你们尽力了！”一位居民在“社区留言板”里写道。
（5）
首都文化是一篇大文章。北青报采访人员在采访中注意到，老旧小区改造中的文化韵味往往可以变为凝聚人心的“家园意识” 。

僵尸|这些老旧小区改造“新”在何处？( 四 )

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