非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市新购住房的,含新建商品住房和二手房的只允许购买1套,且应于购房前在我市缴满1年个人所得税或社会保险,或者办理居住证1年以上 。住宅产权首套房首付比例为百分之三十,二套房首付比例为百分之四十,商业产权首套、二套首付比例均为百分之五十,三套及以上需全款购房 。基准利率为百分之四点九,目前银行商业贷首套房贷款利率普遍上浮百分之五到百分之十不等,二套房贷款利率普遍上浮百分之十到百分之二十不等,不支持三套及以上贷款 。住宅性质房屋贷款最长期限30年,商业性质房屋贷款最长期限10年,贷款年龄是18到65周岁的自然人,一般不超过65周岁 。贷款买过一套房,贷款未结清,再次贷款买房,为二套,个人名下有两套房贷记录,一套已还清,一套未还清,再贷款买房按二套房的贷款利率执行 。
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