押二付三是一种常见的租房付款方式 , 指的是押两个月的房租为保证金 , 再支付之后三个月的房租 。押二指的是先预付两个月的押金 , 付三指的是预付三个月的租金 。也就是说首月一次性支付五个月的房租 , 接下来每隔三个月需要交一次房租 , 每次需要缴纳三个月的租金 。直到合同约定的时间退租 , 当检查房屋内的设施齐全无损坏时 , 方可退还两个月的押金 。这样做的目的是让租房者在未满合同期限选择退租时 , 将全部的租房风险转移给租房者 , 让其承担有可能产生的租金200%的违约责任 , 从而让租房者无法拿回房租的押金 。押二付三的付款方式在法律上是没有强制规定的 , 是由双方协商而定的 。当合同到期时 , 结清水电费之后 , 如果没有特殊情况 , 两个月的押金会如数退换 。
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