1、婚前买房 ， 产权归登记方所有 ， 为一个人的婚前财产；
2、若是婚前一方买的 ， 但婚前或婚后加了另一方的名字 ， 则是双方的共同财产；
3、婚前买的 ， 若一起还贷款了 ， 婚后共同还贷款部分及增值部分 ， 应平分 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十八条规定 ， 有下列情形之一的 ， 为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产 。
【婚前房产的归属怎么解决】

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