苏州买房需要的条件：
1、申请人年龄在18周岁到60周岁之间 ， 有完全民事行为能力 。
2、申请人有良好的个人信用 ， 无不良信用记录 。
3、申请人在苏州当地有合法的居留身份 ， 如有当地户籍或居住证 。
4、申请人在苏州当地按时缴纳社会保险 ， 连续缴纳时间不少于12个月 。
5、申请人如果办理公积金贷款 ， 则需在苏州当地缴纳半年以上的公积金 。
6、申请人需要有一定比例的资金 ， 可以用来支付首付款 。
7、申请人需要有稳定的工作 ， 月收入可以按期如约还款 。
2016年苏州限购政策升级 ， 在全市范围内实行了分区限购 。限购区域5区2市姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓 ， 不限购2市张家港、常熟 。非苏州籍购房者以家庭为单位首套首贷百分之三十 ， 已有一套住房的停贷 ， 必须全款买房 ， 社保需连续缴满2年且个税缴满1年 。

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