陈长春|谁说民宿凉凉了？( 二 )

锦上云宿与凡界的创始人陈卓告诉新零售商业评论：“2013年，我们在杭州西湖开出了第一家锦上云宿，选择杭州的主要原因，就是因为当时在国内只有杭州能办理出齐全的证照。按照相关规定，必须拿到特种行业许可、消防、卫生等六证后才算合规经营。”
在陈卓看来，这次北京民宿房源被下架，正是行业发展初期的正常现象。
政策法规的出台往往晚于新兴行业的诞生，当民宿行业经历了一段野蛮生长期后，必然要经历严格的监管，行业只有经历阵痛才能向着良性的方向发展。
“北京这次对于城市民宿的监管，未来很可能扩大到其他省份，只不过各地在一些具体要求上会有所差异。”
【 陈长春|谁说民宿凉凉了？】事实上，北京民宿下架后，没过几日一些乡村民宿便在OTA平台重新上架了。这一方面得益于乡村民宿的合规资质办理比城市民宿更好办；另一方面，在国家乡村振兴的大背景下，乡村民宿的崛起也就变得更加顺理成章。
乡村民宿崛起
疫情改变了人们生活的方方面面，包括旅行。
据《2021上半年乡村民宿发展报告》显示，2020上半年国内旅游人数11.68亿人次，各省区市客源倾向于周边游，随走随订演变成一种出行方式，自驾游加上一个环境优美的民宿成为主流选择。
距离广州一个多小时车程的七溪地，是一个拥有上亿株野生植物的天然度假村。当地的民宿，仿照托尔斯·金笔下霍比特人生活的袋底洞，把房屋造型改造了圆筒形，让游客在欣赏自然风光同时，又添加了不少乐趣。
雾灵山位于北京2小时车程的东端，民宿主在600米山脊上搭建了独立露台，又在露台上建了“泡泡屋”，借由这种方式让游客在露台上就能观赏到秀美山景。
然而，要办好乡村民宿，绝不是背靠天然美景，建几栋小屋那么简单。
苏州畅行文旅集团董事长萧去疾曾表示，未来中国民宿的发展应当和乡村振兴结合起来，不再是靠单一民宿去盈利，而是把整个村落和民宿完全打造在一起。
陈卓创立的凡界就是以固定的板块如住宿、餐饮、体验项目等，构成了乡村综合体的模型。
“在差异化方面，我们也会根据乡村的形态、特色等为其定制主题，然后在住宿、体验项目上对主题进行突出强化，做到‘一村一特色’。”
采访中，陈卓例举了高田坑的例子。高田坑自然村坐落于海拔600多米的山上，这里是浙江衢州市开化县海拔最高、保存最完整的原生态古村落，也是华东最佳观星地。每年有近3万游客自驾到高田坑看星星，但他们基本都自带食物和帐篷，游客在这里的人均消费不到10元。

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