楼房墙体裂缝谁负责

1、墙面裂缝,找物业还是开发商
找物业对房屋进行查看,根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断,物业是怎么个说法 。
2、找开发商
新房有裂缝可以找开发商解决 。新房保质期一般都是两年,因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿 。
3、自己解决
自己解决按照上面的方法购买材料,修补墙面裂缝 。

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