得看具体情况具体分析 。房龄直接影响房贷的年限,在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄 。一般来说,购买房龄偏老的二手房获批贷款年限都比较短,中心城区的老房子都属于这一类 。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷 。如果房龄在10年以内,比如次新房,满五年唯一的二手房,则很容易获批较长的贷款年限,通常都能达到20年以上 。
购房者在购买二手房的时候应该多多注意房屋的产权,有些二手房是没有产权的,购买没有产权证的房屋对于购房者来说有很大的风险,房主有可能在拿到钱后再将房屋抵押或转卖 。而且有些房屋有是好多个共有人的,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。
秒懂生活扩展阅读
- 兰花开花时能浇水吗
- 高铁可以带插排上去吗
- nba2kol怎么按键可以抛投
- 铁制品可以放在微波炉里用吗
- 煲汤的时候可以放新鲜的龙眼么
- 什么花可以常年开花呢
- 薏米可以同什么东西一起煮
- 做面包放什么馅
- 虎皮兰断了根还能发芽吗
- 信用卡被冻结可以直接销卡吗