建面|广纸新城又一豪宅要来,信息我都给你打探好了……
对于海珠 , 中海似乎有着深深的执着!
前有中海观澜府、中海观雲府相继入市海珠 , 后有豪掷近百亿拿下海珠的江泰路地块和蚝壳洲地块 , 中海深耕海珠的决心一目了然 。
这不 , 继观澜、观雲后 , 中海在海珠的第三“观”——中海观澔府也露脸了 。
中海观澔府作为中海“府系”又一新品 , 其广纸石溪、旧改环绕、一线江景的“标签”早已吸引了一波关注!
今天 , 我们就来看一下其“标签”是否真实?
01
珠江后航道 , 旧改环绕
中海观澔府坐落于石岗路东侧 , 南临珠江后航道 , 经丫髻大桥与荔湾区东沙街相接 , 位处广纸石溪板块 , 地理位置可以说是得天独厚 。
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项目区位示意图
其中 , 由东沙-石岗隧道可连接到一江之隔的广船商业产业创新区 , 享受125万㎡TOD商业综合体 。
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广船综合体项目规划图
此外 , 项目东侧还靠近石溪村旧改 。
而由佳兆业和红八方操刀的石溪旧改 , 未来将打造体量约140万㎡的商务区 。
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石溪村改造效果图
另外 , 项目西侧是新世界中国操刀的南箕村旧改 , 未来将重点发展人工智能、新一代信息技术等产业 , 打造创新创业聚集高地 。
不过 , 众所周知 , 旧改一般难度大 , 周期长 。 旧改环绕 , 也就意味着周边很长一段时间将会在是施工状态 , 周边环境将有所嘈杂 。
除此之外 , 老城区的交通情况才是让人更为看重的 。
项目目前距离最近的地铁广佛线石溪站和燕岗站约有1.1公里 , 与此同时还有在建的地铁10号线大干围站 , 据悉直线距离只有700米 。
未来可以说是三地铁环绕 , 出行比较便捷 。
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项目交通示意图
而自驾方面 , 从项目出发 , 可以通过东沙-石岗隧道快捷路(在建)去往广船片区 , 也可以通过新滘西路去往广州大道 , 接驳珠江新城、琶洲等中心市区 。
但 , 值得的注意的是 , 项目附近的工业大道作为连接荔湾、琶洲的要道 , 日常车流量非常大 , 特别是上下班高峰会出现堵车状况 。
至于生活配套 , 项目目前主要靠石溪村现成的商业设施 , 以及周边雅居乐海珠小雅、东方雅苑等成熟小区的底商配套 。
虽说周边民房比较多 , 但胜在居住氛围浓厚 。
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