北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税 ， 所得税也同理 ， 然后手续费按照房屋6/平来交 ， 产权登记费80 ， 房屋评估费按照评估额0.5% 。这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用 。
交易需要交纳的税费主要有：
1、契税 ， 一般是房款的1% ， 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ， 面积在90平以上144平以下缴纳1.5% ， 面积在144平米以上的需要缴纳4%；
2、营业税：房产证未满5年的交5.6% ， 产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税 ， 1% ， 房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易费：3元/平方米 ， 一般需要买房人把双方的交易费都交了 ， 也就是6元每平米；
5、测绘费 ， 一般规定按各区具体规定；
【北京房子过户需要多少钱】6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
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