北京市|民宿又“火”了：5000元一晚，提前10天就抢光( 四 ) 财经天下|周边游

“传递到民宿预订选择上的悄然变化就是，相较于以往热门的旅游目的地，他们更倾向于选择城市周边相对开阔、人员较少、且可以体验到当地独特的生活方式、特色民宿和风俗文化的乡村民宿。交通方便、安全私密、卫生品质、特色体验与当地美食是他们预订小众目的地民宿关注的首要因素。 ”他说。
同时，他还称， “吸猫撸狗”已成为很多年轻人日常生活中不可或缺的一部分。途家数据显示，家中拥有宠物，且愿意携带宠物一同出行的家庭占比达到71% 。
第三则是乡村民宿表现日益亮眼。 “乡村民宿可以满足消费者对农耕文化、对田园休闲度假的需求，极具潜力空间，疫情之下，周边游快速发展，乡村民宿预订量增长迅速，在部分地区甚至已超过了城市民宿。 ”途家民宿副总裁胡阳向《财经天下》周刊表示。
在刚刚结束的国庆长假期间，飞猪平台上乡村民宿订单量达到了春节假期的3倍多，其中，宁波、萍乡、黄山、上饶、张家界、湘西等地的乡村民宿表现亮眼。途家民宿则显示，像北京、云南、海南、浙江等传统旅游地区，乡村民宿的订单占比均超过了五成。
民宿市场，大浪淘沙
但是，也不是所有民宿都能赚钱。这个行业，也经历了一轮“大浪淘沙” 。
从业三年多时间里，杨仕诚见到过一些同行无奈关门。他认为，这与民宿早期的野蛮生长状态有一定关系。
“严格意义上的民宿，应该是民宿主参与，亲自接待服务，以体现其作为‘主人’文化的精神。但很多打着民宿旗号的产品，其实就是有人在村里租几个院子，雇保洁或找个‘管家’包装了一下。这明显是不利于行业良好发展的，也导致一些‘劣币驱逐良币’的情况出现。 ”
市场尚不规范，缺乏行业准则以及足够的监管措施，都制约着民宿产业的发展。不少用户都在选择民宿时踩过“坑” ，有些“网红”民宿也在社交媒体上被不少人吐槽说，它们请来自媒体KOL带流量，但现场图大多是带着滤镜的“照骗” 。
杨仕诚还提到，民宿行业也存在内卷。有人为了追求所谓的“高端化” ，配套设施搞得比一些酒店还奢华，极大推高了成本，而它们为了尽快回本，也只能用高价做补救。但很明显，这很难让消费者买单。
对民宿的规范化管理也越来越重要。在今年9月份，位于北京市通州区的北京环球度假区正式开放之前，民宿行业就启动了一波整治工作。
隐藏在小区居民楼间的“城市民宿” ，在北京迎来了“强监管” 。小猪短租、同程艺龙、美团、木鸟、飞猪等多个平台的大部分北京城市民宿一夜间全部下架，经营者需需提交业主身份证明、房屋权属证明、经营者身份证明等六项材料，审核通过后方可重新上架。

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