北京市|民宿又“火”了:5000元一晚,提前10天就抢光( 三 )


2017年前后 , 文旅部首次公布并实施了《旅游民宿基本要求与评价》 , 民宿行业正式进入规范化、标准化时代 。 加上《亲爱的客栈》《青春旅社》等热播综艺的影响 , “诗与远方”的理想点燃了文艺青年们的内心 , 民宿市场呈现井喷式增长 。
艾瑞数据显示 , 2016年到2017年 , 国内民宿数量从4365家增长到5699家 , 到2018年又骤然增长到14743家 。

图/艾瑞报告截图
2011年 , 共享经济在国内兴起 , Airbnb的共享住宿模式成为众多企业学习样板 , 相继涌现出一批如途家、木鸟民宿、美团民宿、旅悦、小猪短租等本土民宿平台 , 并快速成长 。
2020年起 , 原本发展快速的民宿行业 , 也面对疫情的影响 。 最开始民宿曾全面关停 , 之后经历了断断续续的“复苏” , 并在近年来的“五一”、暑期、“十一”等节假日出现强势反弹 , 隐形的行业洗牌悄然发生 。
据中国旅游与民宿发展协会发布的《2021年上半年国内民宿行业发展研究报告》显示 , 2019年国内在线民宿市场交易规模为209.4亿元 , 2020年下降至125.8亿元 , 而2021年上半年再次回升到201亿元 , 已经接近2019年的全年水平 。
从2021年起 , 越来越多的年轻人爱上了露营、飞盘、骑行等娱乐方式 , 进一步催化了新一波民宿行情的火热 。
对于民宿活力再现 , 美团民宿业务部总经理冯威赫在2021年底的一次活动中做过总结 。 他表示 , 最开始有声音称 , 民宿是疫情下第一个“归零”的行业 , 但实际上 , 经过一年多的恢复之后 , 整个行业还是保持了非常旺盛的活力 , 体现了非常好的韧性 , 展现着远超预期的恢复速度 。 行业不仅没有归零 , 而且活得很好 , 增长非常快 。
但与此同时 , 随着时间的推移和民宿在消费者中渗透率的提升 , 行业也显现出了一些与以往的不同之处 。
行业的马太效应开始日趋加强 。 一些以省外游客为主的旅游目的地 , 民宿产业收入急剧下滑 。 《中国民宿发展报告2020~2021》提出 , 丽江、大理、西双版纳的民宿单日入住率只有约5% 。 但途家、小猪等民宿平台的订单数据显示 , 北京、成都、杭州、广州、深圳及周边度假民宿和乡村民宿预订大幅增长 , 以2021年国庆数据为例 , 独栋整院民宿订单量同比2021年春节上涨超过了50% 。
其次则是中高端民宿的需求增长迅速 。 途家民宿工作人员告诉《财经天下》周刊 , 从途家民宿近年民宿消费数据来看 , 民宿消费的主力人群是80后、90后群体 , 这个群体的预定量占据民宿预订人群的50%以上 。 对几个朋友或者家庭来说 , 他们往往喜欢包个有4~5个房间的独栋小院 , 价格在2000~3000元/晚的房型更受欢迎 。 且很多家庭型顾客有孩子 , 更青睐“边学边玩”的亲子旅游项目 。

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