北京市|民宿又“火”了：5000元一晚，提前10天就抢光( 二 ) 财经天下|周边游

而且，王承也庆幸自己下手够快。他的朋友在一个多月前曾决定国庆去福建“第一大岛”平潭岛游玩，只因为在放假前一天选择民宿时纠结了几个小时，看中的民宿房间价格就直接涨了400元，好的房间也已经被别人挑走了。
“贵”和“抢手” ，是他们对今年假期民宿旅游的共同感受。
多位从业者向《财经天下》周刊表示，出现这样的情况，与供求关系变化有很大关系。近期周边游需求爆发，但消费者只能在数量有限的民宿内进行挑选，这自然也让供给一方拥有了更大的议价权。
据携程发布的《2022年国庆假期旅游总结报告》显示，今年本地游、周边游、短途游主导了国庆假期旅游市场；国庆假期中，本地和周边旅游订单占比达65% ，本地和周边游的人均花费也较去年国庆增长了近30% 。
民宿生意也在此带动下，火爆了起来。据木鸟民宿发布的《2022国庆假期民宿消费报告》显示，今年国庆假期，平台民宿订单量达到2019年同期的1.9倍。其中，国内乡村民宿因亲近自然、玩法多样，受到了更多家庭用户的青睐，订单量达到2019年同期的2.1倍。北京则成为了国庆期间预订乡村民宿最为火热的城市；今年的北京环球度假区、长沙五一广场、上海迪士尼度假区等景区周边的民宿订单量均显著增长。
在忙碌完整个国庆假期后，北京延庆龙源里民宿经理人杨仕诚终于能腾出时间了。这家民宿依山傍水，门前不远就是拥有几千年历史的的黄龙潭景区。它在当地也较为有名，每逢节假日，来这里的游客络绎不绝。
杨仕诚表示，龙源里民宿节日期间的预定提前一个多月就已开始，假期前十天左右就基本订满了。 “这次国庆期间，龙源里有8套院落共计33间客房用于接待顾客，住满的话大概是每天接待50~70人。 ”据其介绍，民宿单间费用约1500~2500元，比平时的价格也提高了2~3倍。
近年来， “民宿热”一直存在。
来自木鸟民宿的数据显示，民宿市场仍呈现出不断增长的态势。 2021年木鸟民宿全年订单量达到2020年的2.2倍，网红民宿订单量同比增长90%；到了2022年“五一”期间，民宿总订单量环比清明假期增长137% ，端午节期间订单量又环比“五一”增长125% ，中秋节的预订量则达到了端午假期的2.3倍。
木鸟民宿CEO黄越曾表示，民宿“好日子刚刚开始” 。

龙源里民宿，图/受访者提供
民宿没有“归零” ，反而被催热了
回顾整个国内民宿发展周期，大概经历了四个阶段。它起步于20世纪90年代初，最初的业态中主要包括农家乐、家庭旅馆等形式。业主对房屋进行简单装修达到入住标准后，以收取床位费为主要收入来源。但这一阶段的民宿房间数量普遍较少，从业人员素质不高，主要是为了缓解一些地区旅游住宿难的问题。

北京市|民宿又“火”了：5000元一晚，提前10天就抢光( 二 )

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