二手房得房率计算方法是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比 。二手房的得房率其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积 。
得房率具体是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比 。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼的得房率为55% 。得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便 。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑 。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠 。
【二手房得房率怎么计算】

秒懂生活扩展阅读

• |你知道喀纳斯湖是怎么形成的吗？怎么能够看到壮观的日出、月出？
• 手机花呗怎么提前还款
• 素炒西兰花怎么做
• 小麦怎么做好吃
• 怎么样包紫菜包饭
• 熟的牛蹄筋怎么炒好吃
• 逃脱者怎么制作钥匙模具
• 油渣怎么做又酥脆
• 小说道中虞姬怎么死的
• 网络游戏是怎么设计的