商业地产需要交房产税 。房产税是以房屋为征税对象 , 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 , 向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税税率:
【商业地产要收房产税了吗】(1)从价计税:1.2%
(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房 , 房产税暂减按4%的税率征收) 。
扩展资料:如果购房人要申报减免房产税 , 购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时 , 应如实填写房产税认定申报表 , 并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书) 。购房人提交资料后 , 从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》 , 向房屋状况信息部门查询原有住房情况 , 并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关 。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内 , 根据审核认定结果 , 向购房人签发房产税认定通知书 。
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