如果是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用 ， 这三种情况的可以退房 。
【法律依据】
《合同法》第94条 ， 有下列情形之一的 ， 当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前 ， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务 ， 经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形 。

秒懂生活扩展阅读

• 摩羯男暧昧期突然冷淡说不合适，摩羯男从主动变冷淡
• 过年送礼送腊鱼合适吗 过年送礼送腊鱼合适不合适
• 鹿鼎记：将军好做，卧底难当！吴六奇错在不合时宜的感恩 吴六奇
• 买的衣服不合适怎么退
• 工作服扣钱合法吗
• 同态复仇不合理吗
• 过年走亲戚送核桃合适吗 过年走亲戚送核桃合不合适
• 过年送红枣合适吗 过年送红枣合不合适
• 过年送酒合适吗 过年送酒合不合适
• 过年送果盘合适吗 过年送果盘合不合适