时至今日 ， 这些建筑又增加了一个共同点 ， 它们的门口大多挂上了有“民宿”或“客栈”字样的招牌 ， 偶尔能看到游人提着行李箱进进出出 。
沙溪古镇的家家户户都和旅游业有些联系 ， 其中大多数都从事民宿行业 。 当地原住民有的将自住房装修后改建为民宿 ， 也有的直接将房子转卖给外地商户用于客栈建设 。
剑川县文化和旅游局副局长李强对“记录中国”团队表示 ， “沙溪最具吸引力、或者说最能区别于其他云南旅游小镇的特色有四项 ， 即悠久的马帮文化、宁静的田园风光、浓郁的乡愁文化和多彩的民族风情 。 ”
滇川藏茶马古道上往来千年的马帮给沙溪的历史留下了深重的一笔 ， 也使得“茶马古道上唯一幸存的古集市所在地”成为沙溪最亮眼的文化名片 。
茶马古道是云南旅游发展绕不开的话题 ， 但不同于其他旅游城市对茶马古道集市的再开发 ， 放眼整片云南的土地 ， 若是想亲身体验当时“前铺后店”的马帮文化 ， 只能到沙溪 。

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骑马经过的当地原住民 。复旦大学新闻学院 王宇景 图
剑川县委宣传部副部长高志成认为 ， 茶马古道是沙溪旅游业发展一张很重要的文化牌 ， 要把这张名片擦亮 。 “比较有代表性的是欧阳大院等古旧建筑 ， 要通过资金把原先不清晰的产权收归政府 ， 避免在百姓手中面临失修风险 。 ”
欧阳大院是坐落在寺登四方街的老宅 ， 按照“三坊一照壁 ， 四合五天井”的白族典型方式建造 ， 附带一座马店和两个花园 ， 距今已有100多年的历史 ， 是曾经的“五星级马店” ， 也是马帮文化的重要见证 。

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欧阳大院保留的马店遗迹 。复旦大学新闻学院 赖桐桐 图
当地政府把欧阳大院等院落保存下来 ， 并且合理规划利用 ， 成为马帮文化展示的一个重要窗口 。
通过对古建筑古院落的保护以及对生活化状态的维持 ， 沙溪旅游业的发展基本没有侵蚀掉古村古镇的原风原貌 ， 但又能恰到好处地给予原住居民和四方来客足够的舒适与惊喜 。
沙溪镇住建局副局长杨富宝在接受“记录中国”团队采访时表示 ， “我们追求的是一个保持生活状态的小镇 ， 不追求高强度的商业化 ， 这也是因为文化情怀 。 ”
在层层叠叠的白族传统民居中间 ， 还隐藏着一家实体书店——先锋书店 。 2020年5月 ， 南京先锋书店在沙溪开办了它的第五家乡村书店 ， 创始人钱小华先生多次提到乡村书店是一项“充满实验精神的事业” 。

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