新房交房税费非普通住宅契税是根据4%进行征收 。普通住房标准为1.5%进行征收 。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收的 。除此之外还需要缴纳住房维修基金:购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳;房屋产权登记费:住宅80元/套 , 非住宅550元/件 。证照印花税以及工本费 。另外开发商还需要房款尾款:应根据双方签订的合同为主;面积差额款:根据商品房实测的面积报告书;装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议;车位款:对与需要购买车位的业主 , 双方需另行载签署一份协议 。物业管理收取的费用:物业管理费用:以合同约定为准;北方城市供暖费:各个地区都有供暖收费的标准 , 具体根据当地的供暖收费标准为主;水、电费周转金或保证金:这些费用一般都是由物业收取的 , 根据每月业主的使用情况而定;停车管理费 。
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