【今年房价是怎样个走势？】08年在金融危机影响下，虽然政府出台了很多救市政策，但楼市“行业景气回落、市场冷清、库存激增、价跌量缩”已经成为事实 。09年估计宏观经济见底，政府各种救市政策还会相继出台 。楼市总体应该还是下降趋势，但降幅不会很大 。
个人认为目前房价回暖应该是开发商自己在运作、搞鬼 。一是开发商目前开工不足，存在资金链条问题，目前情况不敢增加投入，只能人为涨价，增加收入；二是去年过低的房价，利润减少，借目前的形式，弥补损失 。另外政府对开发商的扶持肯定也有很大关系呀，目前制造业不景气，导致大量人员失业，如果房地产出现问题，将引起钢材、水泥等很多相关行业出问题呀，尤其是银行的大量贷款如何回收呀 。况且房地产行业是政府的主要资金来源呀！
所以目前应该是小幅下降，逐渐稳定 。毕竟老百姓的收入与目前的房价还有很大的差距，楼市还是应该需要2年左右的时间调整 。建议先观望，如果急用，考虑下半年进入 。

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