确定房源，根据自己的情况去中意的楼盘考察咨询，确认开发商是可靠无误的 。认购，在售楼处填写个人购房信息，签订定金合同 。定金是一种合法的债权担保,确保买卖双方在履行合同后，定金应当收回或者作抵押 。签订合同，签约时的资料要带好，比如定金的收据、身份证原件、婚姻状况证明、收入证明等 。买卖双方在第三方的公证下就各种问题达成一致之后签约 。贷款，买现房贷款一般有两种方式：公积金贷款和商业贷款 。购买公证保险，房屋公证和保险也是非常重要的 。产权转移登记，购买新房之后，带上相关材料去房屋产权主管部门办理产权登记 。

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