发包方就是建设单位 , 甲方是合同上的说法 。建设单位想盖一栋楼 , 以投标的方式确定总包单位 , 负责工地的管理 , 付给总包管理费 。请监理公司对工程质量进行监督 。很多甲方自己指定材料 , 分包也是直接和甲方签定合同 , 甲方自己找专门的管理公司代甲方管理 。总包只负责土建的部分 。
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