新手开家便利店小窍门小区里面开便利店赚钱吗

开便利店赚钱吗在这里我只讲干货，将从选址，装修，经营三个方面来讲述。
一
超市的选址
选址最为关键，位置决定生死，经营决定利润。
我只针对50平米到300平米的中小型超市，便利店。
1、租金相对低的，便利店属于低利润行业，很大部分夫妻店甚至低于15－18之间，承受不了高额的租金，大部分实体店亏本是被租金压垮的。
2、位置好的，转角或者小区第一间，最好是非常便利的位置，离家近的位置，方便停车的位置，交通路口，菜市场等等。
3、面积为50到300平米的，这样的超市生命力是最强的，房租不高，人工成本低，大超市没你方便，小商店又没有你齐全。
综合以上三点，能够符合的地方有：
1，城中村，城乡结合部。租金便宜，人流量大，入住率高，外来人口，租户消费高，也是最为理想的位置。
2，社区内住改商，或者社区内部底商。（住改商大概率不能办烟证，但是可以到其他批发的地方拿烟）
3，乡镇，乡镇上要么开最大，位置又好的，要么就位置非常好，做成最现代，年轻化一点的便利店。乡镇的交通路口，等车的地方，农贸市场，居民区，商业中心。
4、单位的房子，物业统一管理的，公家房集资房等……一般价格低于市场行情，但是要找关系。
5、当然还有红灯区，有消费，租金往往不高。
二
计算投资回报率
做生意当然要考虑资金回报了，行业标准为一年半回本，如果不到一年半回本，证明你很成功。超过三年回本就不划算了。
营业额每日达到3000-4000以上就相当于上班了。
计算营业额很难，但是也有很多方法噢，比如你看你的竞争对手在这个位置一天能赚多少，评估一下。
或者找个高手帮忙评估，如果你还是看不准，就在门口坐着从早看到晚，观察一个星期。人流量的多少，消费能力的高低，心中自然有一些定论。
三
如何看待竞争？
不要盲目的排斥竞争。
你周边有同行一定是正常的，竞争是不可避免的。
四
烟草证的办理
烟草证很关键站到便利店很大的营业款比例，最好找能办理烟草证的商铺。
政策上50之内有烟草证不能办理，面积大于200平米无条件办理。
五
房租合同
做生意，疯长的租金是你最大的敌人，合同不要低于五年。合同要签字，盖手印，要填写双方身份证号码，一式两份。
切记一定要加一条，承租方具有转让权，当你生意不好时，或者钱挣够了不想开店时，可以转让给第三方，你可以收回一定的“装修费” 。
这五条如果成功了，你的创业就已经成功了百分之八十了。
六
超市的装修
超市的装修决定了你的定位体验和档次。
1、首先是做一个招牌，可以提前拉一个横幅。告诉大家这里要开超市了，是一种广告效应，招牌在乡镇就要做大气一些，如果在城里就要做醒目现代化一些，都要带发光的字，闪亮霸气的招牌是最好的宣传。其次，让供应商知道你开店，他们会提前供应货品，您也好和供应商谈条件。
2、地板砖最好用反光的白色，透亮的地板砖，可以使商品显得更亮，更高档。也有些便利店用哑光磨砂的砖，很显档次。
3、收银台高度为86厘米左右为宜，长度根据店面情况而定，颜色白静的。
4、货架，一般来说前面面的货架宜低，食品的货架宜低，前面选择不超过1.6米的，才能够一眼看到底都能看到商品，显得店面比较宽敞，货品齐全。（最现代的日本便利店大部分用1.35的低货架，视野开阔，拿商品方便）
后面的货架可以选择1.6米到1.8米高的。边上的货架可以选择1.8米到2米的，多摆点货，可以当库存摆放用，看起来也比较饱满美观。
颜色宜深色，棕色黑色的货架和商品形成反差，显得高档，突出商品的明亮。
5、堆头，客户进店宜视野开阔，进门处最好是一些比较低的牛奶，纸品，散称糖堆头。
6、超市主通道宜宽一些，要1米左右，方便客户从门口进去，然后围着超市转一圈，其他过道可以留窄一点，80公分左右。具体根据店面大小而定，便利店可以留70公分左右。
7、玻璃，玻璃一般用来放酒，烟，家用电器（根据情况而定，烟酒洗发露等商品怕阳光直射），所以做玻璃要考虑玻璃的高度，宽度，要与商品大小相符，门面的一些框架，最好装成玻璃，客户可以从外面看到里面的商品。
8、灯管，一般用18W的白色LED灯管。

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