第一、要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系
①是直系亲属的话 ， 可以办理赠与过户手续和买卖过户手续
②什么关系也没有 ， 只有买卖方式过户房产 ， 才可以办理更名手续 。
第二、不管是哪一种过户方式 ， 都需要原房主的身份证 ， 户口本 ， 结婚证（未婚的要未婚证明） ， 本地住房情况证明 ， 房产证（贷款还清无抵押） 。
有配偶的话 ， 还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！
新房主需要身份证 ， 户口本 ， 婚姻情况证明 ， 本地住房情况证明 。
【房产证改名字需要什么手续】

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