年轻人买不起房，一辈子租房的现实吗？

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整个国家。都已经为房子疯狂了，黎民百姓可以不炒股，但躲不开房子的各种羁绊。从毕业求职到求偶征婚，再到孩子教育，甚至离婚撕逼、退休养老。每一个环节都和房子牢牢绑在一起。很悲催的是，随着社会贫富差距扩大，并不是每个人都买得起房子。在买不起房子的人里又分为两种，一种啊是真买不起。去大城市打工就是为了多挣钱，这种人心里倒也没啥纠结的。另一种是勉强买得起，但又不甘心被一套房子压弯了全家老小的脊梁。
这个时候心里忍不住就会问，一辈子租房行吗？我觉得房租支付能力上没有问题。现在大城市的房租。通常是房价的百分之一到百分之二二，三线城市的房租通常是房价的百分之二到百分之三。无论如何，都跑不赢理财产品。我如果有一百万现金买个理财，一年百分之七收益可以租四百万的房子。但这要看问题啊，是静态的。
未来房租持续上涨怎么办？更让人害怕的是，房租涨得比工资快怎么办？这方面的担心啊大可不必。买房是投资，租房是消费。消费品的价格是和社会平均收入相适应的。比如像北京这样的城市，富人再多也需要快递员给他们送货，需要厨师给他们做饭需。叫司机给他们开车，而快递员、厨师司机到了晚上又不会像屁一样消散在空气里。他们也要有个窝儿，哪怕是租的北漂一族。通常每个月花在租房上的成本是月收入的三分之一左右，至多不会超过一半。所以房租是有天花板的，差不多就是社会平均工资的百分之三十五到百分之五十。工资涨了，房租也跟涨一点。未来如果工资跌了，或者失业率上升，房租也会相应的下跌。你如果工资涨的还没房租快。说明你在这座城市的相对竞争力在倒退，那死赖着也没意思，找个竞争压力小的小城市生活也不错。大部分人只要努力工作。永远都是租得起房子的，然后就是租房导致的生活质量问题，我觉得也没问题啊。经常有人啊拿极品房东的例子来说明租房很不靠谱。
【年轻人买不起房，一辈子租房的现实吗？】我个人的经验是，如果你月租三千以下，然后还为了两百到三百的租金和房东斤斤计较，那生活质量是不太好，而且那个价位的房子。很容易遇到极品房东，但如果你在北京愿意支付一万以上的月租，还是可以租到很舒适的两居。很多人就是脑子转不过来，凭什么？租那么贵的房子，我还不如买房呢，月租金一万的房子通常总价在六百万左右。你若掏得起六百万，一万租金又算什么呢？而且由于中国人普遍不舍得租高价房，租金越高的房子就越偏向于买方市场，租客的议价权很强。如果愿意长租，往往可以杀价或者签长约。说到最后，还有孩子的教育问题，这才是租房无法绕开的硬伤。不要轻易说什么，大不了送孩子上私立学校。国际学校说这种话的人一定是没打听清楚行情。如果确定体制外，教育从小学供到大学往少了说也得一百五十到两百万。这不是租房加薪费承受的最无奈的选择就。就是把孩子扔回老家接受教育。夫妻两人在大城市继续租房打拼。可是这样不觉得太苦了吗？坚持留在大城市的意义是什么？如果孩子到了学龄还买不起房的话，要不就换个城市发展，不是每个人都必须买房，也不是每个人。都必须留在大城市。

年轻人买不起房，一辈子租房的现实吗？

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